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保利西海岸法拍房一期A1棟4108號(hào)
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保利西海岸法拍房一期A1棟4108號(hào)

保利西海岸法拍房一期A1棟4108號(hào)

  • 起拍價(jià):¥146萬(wàn) 保證金:22萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥181.43萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 復(fù)式 41/42層
  • 待勘 朝向
  • 129.59㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:保利西海岸 相關(guān)學(xué)校:濱江小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-1-1 截止時(shí)間:2024-1-2截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年1月1日10時(shí)至2024年1月2日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀盆嶺228號(hào)保利西海岸小區(qū)一期A1棟4108號(hào)房屋,權(quán)證號(hào)碼:20180332930,房屋用途:住宅,建筑面積:129.59㎡,分?jǐn)偯娣e:31.61㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間:2017年12月22日,登記時(shí)間2018年10月19日。簡(jiǎn)裝、復(fù)式樓。所在樓層/總樓層:41/42?!緜渥ⅲ?108、4208號(hào)房屋為一戶,該房屋為復(fù)式樓,依現(xiàn)狀拍賣,請(qǐng)意向競(jìng)買人參拍前實(shí)地看樣,未實(shí)地看樣參拍視為認(rèn)可,相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)?!?/p>

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

協(xié)議價(jià):1814260元,起拍價(jià):146萬(wàn)元,保證金:22萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

住宅類標(biāo)的調(diào)查情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱:位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀盆嶺228號(hào)保利西海岸小區(qū)一期A1棟4108號(hào)房屋

法院執(zhí)行裁定書:(2023)湘0102執(zhí)9268號(hào)

權(quán)證號(hào):20180332930

標(biāo)的所有人:王**

標(biāo)的現(xiàn)狀:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀盆嶺228號(hào)保利西海岸小區(qū)一期A1棟4108號(hào)房屋,北近銀雙路、南臨湘雅路過(guò)江隧道(在建)、西近湘岳路、東臨瀟湘北路,附近有381路、102路、W106路、149路、W227路、291路等多條公交線路經(jīng)過(guò),交通便利,周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積為129.59平方米。用途為住宅,簡(jiǎn)裝、復(fù)式樓。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):保利西海岸

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2918戶
  • 容積率:4.75 停車位:4469
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.28元/㎡/月 綠化率:32%(一般)
  • 所屬商圈:銀盆嶺
  • 物業(yè)公司:湖南保利物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:保利(長(zhǎng)沙)西海岸置業(yè)有限公司
周邊介紹

保利西海岸,由央企地產(chǎn)綜合實(shí)力第一的保利地產(chǎn)聯(lián)手萬(wàn)科地產(chǎn)共同打造,為2013年面世的長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)最具影響力的標(biāo)桿項(xiàng)目。

項(xiàng)目占地面積約24萬(wàn)㎡,總建筑面積約140萬(wàn)㎡,采用國(guó)際頂尖規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,物業(yè)形態(tài)涵蓋超高層住宅、頂級(jí)寫字樓、soho公寓、大型集中商業(yè)及濱江風(fēng)情商業(yè)街,目前為長(zhǎng)沙濱江中心板塊最大的城市綜合體。
項(xiàng)目位于瀟湘大道與岳麓大道交匯處西南角,地處大河西先導(dǎo)區(qū)門戶、濱江新城橋頭堡,占據(jù)長(zhǎng)沙濱江中心絕版地段,地理位置優(yōu)得天獨(dú)厚;

項(xiàng)目臨近三座跨江大橋、一條過(guò)江隧道、長(zhǎng)株潭城際輕軌、以及規(guī)劃中的桐梓坡路過(guò)江隧道與地鐵4、6號(hào)線,城市交通極其便利,可快速通達(dá)星城各個(gè)角落;
項(xiàng)目周邊配套極其完善 — 東面五一商圈、西面湘騰步步高、南面溁灣鎮(zhèn)商圈皆在10分鐘車程以內(nèi);周邊中小學(xué)涵蓋麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)中學(xué)、銀盆嶺小學(xué)等;醫(yī)療配套方面湘雅附三醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院均在三公里范圍內(nèi)。