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沁園春御院法拍房10棟904號(hào)
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沁園春御院法拍房10棟904號(hào)

沁園春御院法拍房10棟904號(hào)

  • 起拍價(jià):¥171萬 保證金:17萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥180萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 9/17層
  • 待勘 朝向
  • 143.06㎡ 2011年
  • 小區(qū)名稱:沁園春御院 相關(guān)學(xué)校:岳麓區(qū)第一小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-1-4 截止時(shí)間:2024-1-5截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年1月4日10時(shí)至2024年1月5日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡路沁園春御院小區(qū)10棟904號(hào),產(chǎn)權(quán)證號(hào):20170138748,房屋用途:住宅,建筑面積:143.06平方米,分?jǐn)偯娣e:25.88平方米,產(chǎn)權(quán)來源:買賣,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),戶型為3室2廳2衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):9/17。(有電梯)建成時(shí)間2011年11月22,發(fā)證時(shí)間2017年6月26日。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

協(xié)議價(jià):180萬元,起拍價(jià):171萬元,保證金:17萬元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。起拍價(jià)不包含家具家電。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):沁園春御院

  • 建筑年代:2011年 建筑面積:360000.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2627戶
  • 容積率:3.08 停車位:2040(1:0.8)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:44.0%
  • 所屬商圈:桐梓坡
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙市沁園春物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)江置業(yè)(湖南)發(fā)展有限公司
周邊介紹


沁園春御院位于長(zhǎng)沙市岳麓新城桐梓坡中心的核心位置,東臨金星大道,與岳麓教師新村相鄰,南靠擬建的金星公園,西依谷豐路,北面為咸嘉新村。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約96193.61平方米。整體地形由西南向北走低,南部為自然隆起的小山丘,是為岳麓山的自然延伸,北部臨桐梓坡路處,地勢(shì)平坦。南部山丘上植被豐富,有可以利用的原生植物,且土壤沃,適合環(huán)境綠化植物的種植。布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列對(duì)小區(qū)的整體通風(fēng),采光都有優(yōu)勢(shì),同時(shí)也容易做到環(huán)境資源,公共空間的共享和日照,通風(fēng),采光條件的均好。規(guī)整的布局,為戶型設(shè)計(jì)打下良好基礎(chǔ),同時(shí)又利于地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)與布局,便于組織交通流線。園林綠化:中間設(shè)有超大空間的中心花園提倡一種與大自然一起呼吸的健康生活。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)理念:追求人與自然的和諧,注重光、風(fēng)、水、木、地形與人的關(guān)系,營(yíng)造生態(tài)、健康的居住環(huán)境,營(yíng)造從主入口到山體由城市由自然、由動(dòng)到靜的空間布局。大學(xué):湖南商學(xué)院、湖南財(cái)院、湖南財(cái)專、中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院、師大醫(yī)學(xué)院中小學(xué):麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、英才園小學(xué)、高新博才小學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新長(zhǎng)郡中學(xué)幼兒園:小區(qū)自建4班幼兒園、諾貝爾幼兒園、小太陽幼稚園綜合商場(chǎng):沃爾瑪超市(在建)、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市銀行:交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行醫(yī)院:湘雅附三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院其他:時(shí)代帝景大酒店、湘雅附三體育館搭乘603109、118149、348、913、405、301等十幾條公交車在咸嘉新村站下車即到。