x
景秀江山(江山花園)法拍房賞園閣304室
大家都在搜:   八方小區(qū)   明昇壹城   合能璞麗  
您當(dāng)前的位置:首頁 > 法拍住宅 > 長沙市 > 岳麓區(qū)
景秀江山(江山花園)法拍房賞園閣304室

景秀江山(江山花園)法拍房賞園閣304室

  • 起拍價(jià):¥96.38萬 保證金:10萬
  • 市場價(jià):¥120.47萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 3樓
  • 待勘 朝向
  • 130.21㎡ 1998年
  • 小區(qū)名稱:景秀江山 相關(guān)學(xué)校:博才小學(xué)英才園校區(qū)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時(shí)間:2024-2-18 截止時(shí)間:2024-4-17截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年2月18日10時(shí)至2024年4月17日10時(shí)(競價(jià)周期與延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長沙市岳麓區(qū)銅盆湖1號(hào)江山花園賞園閣304室住宅,建筑面積:130.21㎡,設(shè)計(jì)用途為住宅,所有權(quán)人為:姚定泉。產(chǎn)權(quán)證號(hào)00340916。(具體詳見拍賣物介紹)

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):120.47萬元,變賣價(jià):96.376萬元,增價(jià)幅度:0.3萬元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物

 一、拍賣對象的位置

長沙市岳麓區(qū)銅盆湖1號(hào)江山花園賞園閣304室住宅。

二、拍賣對象區(qū)位狀況(土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述)

拍賣對象坐落于長沙市岳麓區(qū)銅盆湖1號(hào)江山花園賞園閣,四至范圍:北鄰景秀江山南區(qū),南鄰中南藥機(jī)廠小區(qū),西鄰銅盆湖路,東鄰御景路。

拍賣對象所處長沙市岳麓區(qū)銅盆湖1號(hào)江山花園賞園閣  繁華地段,交通便捷度較好,環(huán)境佳,商業(yè)繁華度較高,該區(qū)域交通便利,生活服務(wù)設(shè)施較齊全,該區(qū)域銀行有:中國工商銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行等;生活便利超市有:沃爾瑪超市、鄰里生活連鎖超市、步步高超市、佳惠超市、千惠生活超市、樂爾樂批發(fā)超市、華潤萬家等;周邊教育有:麓山國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙彼一米森林學(xué)校、吉紐思國際幼兒園等;醫(yī)療有:中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院、長沙百佳瑪利亞婦產(chǎn)醫(yī)院、長沙市第四醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅醫(yī)院、湖南省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等;娛樂場所:溫莎KTV、唯歌自主KTV、6號(hào)公館、濱悅KTV、夢回大唐等;該區(qū)域附近有152路、W168路、317路、381路等公交通過,周邊娛樂設(shè)施較齊全,道路通達(dá)度高,對外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實(shí)物狀況

(1)土地狀況

四至

北鄰景秀江山南區(qū),南鄰中南藥機(jī)廠小區(qū),西鄰銅盆湖路,東鄰御景路。

土地形狀

用地形狀較規(guī)則

開發(fā)程度

五通(通路、通電、供水、排水、通訊

土質(zhì)條件

較好,達(dá)到規(guī)定要求

地形地勢

地形較平坦,地質(zhì)地基條件較好

(2)房屋狀況

房屋坐落

長沙市岳麓區(qū)銅盆湖1號(hào)江山花園賞園閣304室住宅

建筑結(jié)構(gòu)

混合結(jié)構(gòu)

垂直交通

樓梯

房屋用途

住宅

戶 型

/

所在樓層

3

建成時(shí)間

1998-12-28

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

130.21

外 觀

瓷磚

通風(fēng)采光

通風(fēng)采光較好

層 高

/

室內(nèi)外裝修

室外瓷磚裝修,室內(nèi)裝修詳見圖片。

設(shè)施設(shè)備

水衛(wèi)、電照、電訊等設(shè)施設(shè)備較齊全,可正常使用。

維護(hù)保養(yǎng)情況

拍賣對象建筑物維護(hù)保養(yǎng)狀況正常,完損程度判定為完好房。

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況:

房屋所有權(quán)證號(hào)

權(quán)證號(hào)碼00340916

房屋所有權(quán)人

姚定泉

房屋坐落

長沙市岳麓區(qū)銅盆湖1號(hào)江山花園賞園閣304室住宅

丘(地)號(hào)


產(chǎn) 別

私有房產(chǎn)

幢 號(hào)

結(jié) 構(gòu)

設(shè)計(jì)用途

所在樓層

建筑面積()

/

混合結(jié)構(gòu)

住宅

3

130.21

附 記


2、拍賣對象取得的國有土地使用權(quán)證的登記情況:

因拍賣委托人未提供拍賣對象權(quán)屬證書原件,具體登記信息不詳。

3、他項(xiàng)權(quán)利情況及限制信息:

至價(jià)值時(shí)點(diǎn),根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場調(diào)查的情況,拍賣機(jī)構(gòu)了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):景秀江山

  • 建筑年代:1998年 建筑面積:207288.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):840戶
  • 容積率:3.00 停車位:800(1:1.0)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:43.0%
  • 所屬商圈:銀盆嶺
  • 物業(yè)公司:湖南建工興發(fā)物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南建工地產(chǎn)投資有限公司
周邊介紹