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佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房二期31地塊6棟2203號(雙學(xué)區(qū))
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佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房二期31地塊6棟2203號(雙學(xué)區(qū))

佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房二期31地塊6棟2203號(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價:¥224萬 保證金:33.6萬
  • 市場價:¥280萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 22/37層
  • 待勘 朝向
  • 141.40㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:佳兆業(yè)云頂梅溪湖(一二期) 相關(guān)學(xué)校:周南梅溪湖小學(xué),周南梅溪湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-2-5 截止時間:2024-2-6截止前可以交保證金
競拍時間
2024年2月5日10時至2024年2月6日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號佳兆業(yè)云頂小區(qū)二期31地塊6棟2203號房屋,產(chǎn)權(quán)證號:20180170726,房屋類型:住宅,建筑面積:141.40㎡,有無優(yōu)先權(quán)人:無。本次拍賣不含室內(nèi)物品及家具家電。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))

協(xié)議價:280萬元,二拍起拍價:224萬元,保證金:33.6萬元,增價幅度:5000元(及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。



看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱:長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號佳兆業(yè)云頂小區(qū)二期31地塊6棟2203號房屋。

權(quán)證號碼:20180170726

法院執(zhí)行裁定書:(2023)湘0102執(zhí)恢1497號

標(biāo)的所有人:張**

標(biāo)的現(xiàn)狀:房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅,房屋為簡裝。

提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹:建筑面積141.40平方米;建成時間:2016年4月27日;登記時間為2018年5月29日;簡裝;所在樓層:22,總樓層數(shù):37;四室兩廳兩衛(wèi)一廚。該房產(chǎn)有抵押,抵押權(quán)人詳見不動產(chǎn)登記情況表(附件中《執(zhí)行裁定2》);拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價以及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。不動產(chǎn)登記情況表(附件中《執(zhí)行裁定2》)

周邊配套:標(biāo)的周圍有長沙市周南梅溪湖中學(xué)、湖南師大附中梅溪湖中學(xué)、長郡梅溪湖中學(xué)等學(xué)校。周邊生活較為便利,有金茂覽秀城、中國鐵建長湘薈等商場,交通比較便利,有207、211、367路等多趟公交線路途經(jīng)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的相關(guān)未盡事宜由競買人自行了解

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):佳兆業(yè)云頂梅溪湖(一二期)

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:353989.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1143戶
  • 容積率:4.72 停車位:2559(1:2.2)
  • 物業(yè)費用:2.38元/平米/月 綠化率:35.0%
  • 所屬商圈:梅溪湖南
  • 物業(yè)公司:佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南鼎誠達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹