x
八方小區(qū)法拍房38棟1單元202房(雙學(xué)區(qū))
大家都在搜:   八方小區(qū)   明昇壹城   合能璞麗  
您當(dāng)前的位置:首頁(yè) > 法拍住宅 > 長(zhǎng)沙市 > 岳麓區(qū)
八方小區(qū)法拍房38棟1單元202房(雙學(xué)區(qū))

八方小區(qū)法拍房38棟1單元202房(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價(jià):¥429.12萬(wàn) 保證金:429119元
  • 市場(chǎng)價(jià):¥670.5萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 2樓
  • 朝向
  • 187.91㎡
  • 小區(qū)名稱(chēng):八方小區(qū)(C區(qū)) 相關(guān)學(xué)校:長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-3-25 截止時(shí)間:2024-3-26截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年3月25日上午10時(shí)起至2024年3月26日上午10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

廣州市越秀區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)

湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙嶺八方小區(qū)38棟1單元202房,建筑面積:187.91平方米;

起拍價(jià):人民幣4291197元,保證金:人民幣429119元,增價(jià)幅度:人民幣20000元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍品名稱(chēng)

湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙嶺八方小區(qū)38棟1單元202房

現(xiàn)

土地

性質(zhì)

/

土地用途

/

房屋

性質(zhì)

/

房屋

用途

住宅

鑰匙

無(wú)

欠費(fèi)

由買(mǎi)受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢(xún)核實(shí)并承擔(dān)

房屋

朝向

有無(wú)電梯

特殊說(shuō)明



拍品介紹


(一)標(biāo)的介紹

1、財(cái)產(chǎn)屬性詳見(jiàn)查冊(cè)及評(píng)估(詢(xún)價(jià))報(bào)告,法院不對(duì)財(cái)產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保,以實(shí)際交付為準(zhǔn);

2、房屋按現(xiàn)狀、成交后法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付的方式進(jìn)行拍賣(mài);

3、拍賣(mài)成交后,本院出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),拍賣(mài)標(biāo)的的過(guò)戶(hù)登記由買(mǎi)受人自行辦理。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),依法由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人須在收到法院拍賣(mài)成交裁定后15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交相關(guān)代繳稅費(fèi)的憑證,逾期未向法院提交代繳稅費(fèi)憑證的,法院不再就買(mǎi)受人代繳的稅費(fèi)辦理退費(fèi),相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān);

4、所欠物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用不詳,需買(mǎi)受人自行了解并自行承擔(dān);

5、競(jìng)買(mǎi)人需具備相應(yīng)的購(gòu)房資格,否則將作無(wú)效競(jìng)拍處理,本院不予出具拍賣(mài)成交過(guò)戶(hù)裁定,保證金不予退還,本院不對(duì)過(guò)戶(hù)作任何承諾。

上述拍賣(mài)標(biāo)的為瑕疵品拍賣(mài),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)須知》,一切風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮。

(二)特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)核實(shí)該拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)情況。

2、限購(gòu)、過(guò)戶(hù)情況:由競(jìng)買(mǎi)人自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

3、拍賣(mài)法院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的遷入、遷出事宜,如對(duì)戶(hù)口有特殊需求,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢(xún)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)了解。      


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):八方小區(qū)(C區(qū))

  • 建筑年代: 建筑面積:859678.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶(hù)數(shù):5324戶(hù)
  • 容積率:1.90 停車(chē)位:2000(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.80元/平米/月 綠化率:37.8%
  • 所屬商圈:市政府
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙市經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
周邊介紹