長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)銀雙路120號璟鋒苑3棟2102號及室內(nèi)家具家電（實勘：蘭亭都薈小區(qū)3棟1單元2102號）；權(quán)證號碼：20170007371、20170007372；建筑面積：140.63㎡；產(chǎn)權(quán)來源：購商品房；房屋用途：住宅；建成時間：2014年12月17日；發(fā)證日期：2017年4月6日；戶型現(xiàn)狀：4室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：21/32;該房屋抵押在招商銀行股份有限公司長沙分行。

協(xié)議價：1440000元。

起拍價：1440000元，加價幅度：3000元，保證金：216000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市岳麓區(qū)銀雙路120號璟鋒苑3棟2102號及室內(nèi)家具家電（實勘：蘭亭都薈小區(qū)3棟1單元2102號）

權(quán)證號碼：20170007371

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)6411號之一

標的所有人：陳函、戴夢嬌

標的現(xiàn)狀：自住

標的物周邊配套：附近有211、371、 W227路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵4號線六溝垅站632米左右，周邊有岳麓區(qū)金太陽幼兒園、金色山莊幼兒園、萬嬰幼兒園，長沙市岳麓區(qū)桐梓坡小學、長沙市岳麓區(qū)濱江小學，麓山濱江實驗學校，有華潤萬家、奧克斯廣場等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

廣電地產(chǎn)蘭亭都薈，傳承廣電地產(chǎn)16年打造“文化景地”經(jīng)驗，在長沙濱江新城、市府板塊與桐梓坡板塊黃金分割點上，以占地4萬㎡，總建18萬㎡再造精品“首席純居住社區(qū)”。伴隨濱江新城未來新CBD的日漸成型，區(qū)域價值與日俱增。 整個小區(qū)由8棟高層住宅組成，分兩期開發(fā)，共計1477戶，建筑密度僅13.45%，屬絕版低密度社區(qū)。88-140㎡N+1舒適型戶型設(shè)計，南北對流板式高層住宅。擁有首創(chuàng)的“一”字型2梯4戶板樓，戶戶尊享“最私密”。小區(qū)內(nèi)部人車分流，一樓架空打造泛會所空間，由國家一級資質(zhì)物管廣電物業(yè)的子公司——和融物業(yè)管理，亞運大管家再升業(yè)主生活品質(zhì)。 蘭亭都薈設(shè)有各類戶型，一房、兩房、三房均有發(fā)售，每一個戶型都盡可能的做到戶型寬敞大氣，明亮通透，各個房間的功能都盡可能發(fā)揮到極致，而在戶型空間運用上都盡量讓房間變得更為靈動可觀，與此同時，在房間布局上本項目戶型都盡量做到布局緊湊有序，另外本項目的戶型的總體感受周正實用，無浪費面積，同時本戶型在房間格局上盡量做到南北通透，干濕分離，房間采光效果好，是投資、居家多項選擇的實用性戶型。