邵東市人民法院拍賣公告
位于長沙市岳麓區(qū)佑母塘路799號鈺龍?zhí)煜录褕@19棟三單元406號房產(chǎn)。
權(quán)利人：李祁，權(quán)證號：714227064，產(chǎn)權(quán)建筑面積152.15平方米，分攤面積16.89平方米。房屋用途為住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，建成時間2013年9月11日，發(fā)證日期：2014年9月25日?？倢訑?shù)6層，待處置位于第4層，產(chǎn)權(quán)來源：買受。戶型：四室兩廳兩衛(wèi)一廚，有租賃。
起拍價：288萬元，保證金：20萬元，增價幅度：0.3萬元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)佑母塘路799號鈺龍?zhí)煜录褕@19棟406號房產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0521執(zhí)恢159號 | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 714227064 | ||
| 標的所有人 | 李祁 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | 否 | ||
| 租賃情況 | 租期2019年8月至2025年8月，年租金4萬元，2019年8月至2020年8月租金已付，2020年8月以后房租未付 | ||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 邵東市人民法院查封 | |
| 抵押 | 已抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑面積 | 152.15平方米 | |
| 分攤面積 | 16.89平方米 | ||
| 建成時間 | 2013年9月11日 | ||
| 發(fā)證時間 | 2014年9月25日 | ||
| 房屋樓層 | 共6層，位于4層 | ||
| 裝修情況 | 已裝修 | ||
| 周邊配套 | 配套齊全，交通方便 | ||
| 其他介紹 | 位置與交通：鈺龍?zhí)煜录褕@位于長沙市岳麓區(qū)佑母塘路與金星路的交匯處?？沙俗?6路快線、303、355、357、903、903區(qū)間線、w107、w115、w116路公交車在佑母塘路口站下車即可。 周邊配套學(xué)校：小區(qū)有自建幼兒園、附近有梯田幼兒園、北大幼兒園、長郡中學(xué)、八方實驗小學(xué)、卓越博才小學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)。 超市：新一佳超市、家樂福、旺和超市、步步高超市、好萊塢購物廣場等。 醫(yī)院：附近有湘雅附三醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院。 銀行：有建設(shè)銀行、招商銀行、長沙銀行、中國銀行、工商銀行 、浦發(fā)銀行等。 其他配套：附近有湘村柴房(茶子山店)、金嶺社區(qū)公園、尊寶比薩(鈺龍店)、一號漁港等。 | ||
| 標的物估值 | 雙方協(xié)議價 | 288萬元 | |
| 稅費情況 | 關(guān)于本標的物稅費的負擔，在本標的物《拍賣公告》上均已載明。所有稅費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。 | ||
所在小區(qū)：鈺龍?zhí)煜录褕@二期
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