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弘德好萊城(宜居雅苑)法拍房2、3、4、11棟710號
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弘德好萊城(宜居雅苑)法拍房2、3、4、11棟710號

弘德好萊城(宜居雅苑)法拍房2、3、4、11棟710號

  • 起拍價:¥70.03萬 保證金:13萬
  • 市場價:¥160萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 7樓
  • 待勘 朝向
  • 91.83㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:弘德好萊城 相關(guān)學校:岳麓區(qū)實驗小學北校區(qū)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-5-5 截止時間:2024-5-6截止前可以交保證金
競拍時間
2024年5月5日10時至2024年5月6日10時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:

長沙市岳麓區(qū)楓林三路859號宜居雅苑2、3、4、11棟710號房(實勘為好萊城3棟西單元,權(quán)證號:20220324936),建筑面積91.83㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看,并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解,且承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)。

起拍價700298元,加價幅度5000元,保證金130000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

標的名稱:長沙市岳麓區(qū)楓林三路859號宜居雅苑2、3、4、11棟710號房

權(quán)證號:20220324936

標的現(xiàn)狀:房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅。

提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹:建筑面積91.83㎡,分攤面積22.19㎡,建成時間2014年10月28日,登記時間2022年9月6日。

周邊配套:標的小區(qū)周邊有學校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源;有多條公交線路通過;標的所處地理位置較好,商服配套設(shè)施齊全。道路通達度較高,對外聯(lián)接方便。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):弘德好萊城

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:156854m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2458戶
  • 容積率:4 停車位:560
  • 物業(yè)費用:2.35元/㎡/月 綠化率:36%(一般)
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:湖南宜居物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:弘德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


弘德好萊城是全國建筑工程魯班獎獲得者——弘德房地產(chǎn)繼萊茵城之后的又一力作。項目位于長沙市梅溪湖CBD核心區(qū)楓林路與騎龍路交匯處。項目引進目前國際領(lǐng)先的雙Mall綜合體形態(tài),屆時,長沙河西即將落成涵蓋大ShoppingMall、五星級酒店、65-120㎡精裝公館等多元業(yè)態(tài)的超大體量國際級綜合體。弘德好萊城項目緊鄰。