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蘭亭都薈(璟峰苑)法拍房7棟901號(hào)
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蘭亭都薈(璟峰苑)法拍房7棟901號(hào)

蘭亭都薈(璟峰苑)法拍房7棟901號(hào)

  • 起拍價(jià):¥128.7萬(wàn) 保證金:19.3萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥160.94萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 9樓
  • 待勘 朝向
  • 118.01㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:蘭亭都薈 相關(guān)學(xué)校:濱江小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-4-21 截止時(shí)間:2024-4-22截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年4月21日10時(shí)至2024年4月22日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀雙路120號(hào)璟峰苑7棟901號(hào)房屋。權(quán)證號(hào)碼:20170004716,產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,建筑面積:118.01平方米。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):160.9350萬(wàn)元

起拍價(jià):128.7萬(wàn)元,保證金:19.3萬(wàn)元,加價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

特別提示:本次拍賣不包含室內(nèi)物品


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀雙路120號(hào)璟峰苑7棟901號(hào)房屋

權(quán)證號(hào):20170004716

法院執(zhí)行裁定書(shū):(2023)湘0102執(zhí)2058號(hào)之一

標(biāo)的所有人:楊XX

區(qū)位狀況:周邊有銀行、學(xué)校、藥店、公園等配套設(shè)施;附近有多條公交線路經(jīng)過(guò)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書(shū)》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》,3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):蘭亭都薈

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:184964.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1482戶
  • 容積率:3.60 停車位:800(1:0.5)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.90元/平米/月 綠化率:42.16%
  • 所屬商圈:銀盆嶺
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙和融物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
周邊介紹


廣電地產(chǎn)蘭亭都薈,傳承廣電地產(chǎn)16年打造“文化景地”經(jīng)驗(yàn),在長(zhǎng)沙濱江新城、市府板塊與桐梓坡板塊黃金分割點(diǎn)上,以占地4萬(wàn)㎡,總建18萬(wàn)㎡再造精品“首席純居住社區(qū)”。伴隨濱江新城未來(lái)新CBD的日漸成型,區(qū)域價(jià)值與日俱增。 整個(gè)小區(qū)由8棟高層住宅組成,分兩期開(kāi)發(fā),共計(jì)1477戶,建筑密度僅13.45%,屬絕版低密度社區(qū)。88-140㎡N+1舒適型戶型設(shè)計(jì),南北對(duì)流板式高層住宅。擁有首創(chuàng)的“一”字型2梯4戶板樓,戶戶尊享“最私密”。小區(qū)內(nèi)部人車分流,一樓架空打造泛會(huì)所空間,由國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物管廣電物業(yè)的子公司——和融物業(yè)管理,亞運(yùn)大管家再升業(yè)主生活品質(zhì)。 蘭亭都薈設(shè)有各類戶型,一房、兩房、三房均有發(fā)售,每一個(gè)戶型都盡可能的做到戶型寬敞大氣,明亮通透,各個(gè)房間的功能都盡可能發(fā)揮到極致,而在戶型空間運(yùn)用上都盡量讓房間變得更為靈動(dòng)可觀,與此同時(shí),在房間布局上本項(xiàng)目戶型都盡量做到布局緊湊有序,另外本項(xiàng)目的戶型的總體感受周正實(shí)用,無(wú)浪費(fèi)面積,同時(shí)本戶型在房間格局上盡量做到南北通透,干濕分離,房間采光效果好,是投資、居家多項(xiàng)選擇的實(shí)用性戶型。