湘陰縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市文軒路579號天元涉外景園B區(qū)7棟2001室。建筑面積：126.0平方米；用途：住宅；拍賣標的物可移動電器、家具及財產不在本次拍賣范圍內，標的物詳情請參看“標的物情況說明表”。
評估價：1340500.00元，起拍價：938350.00元，保證金：94000.00元，增價幅度：4600.00元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
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標的物情況說明表
標的物名稱 | 長沙市文軒路579號天元涉外景園B區(qū)7棟2001室 | |
執(zhí)行案號 | （2024）湘0624執(zhí)恢45號 | |
標的物情況說明
| 1、標的物所在地 | 長沙市文軒路579號天元涉外景園 |
2、不動產權證書號 | 716014642 | |
3、規(guī)劃用途 | 住宅 | |
4、建筑面積 | 126.0㎡ | |
5、房屋結構 | 鋼混結構 | |
6、所在樓層？空間布局 | 20/4室2廳2衛(wèi) | |
7、是否共有？ | - | |
8、有無抵押情況 | 有抵押 | |
9、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | |
10、過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
11、欠費情況 | 以實際產生為準 | |
12、是否騰空？有無鑰匙？ | ||
13、標的過戶相關稅費情況 | 買賣雙方的稅費以實際產生的為主。 | |
14、有無租賃？ | ||
15、有無優(yōu)先購買權？ | 無 | |
16、拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協助執(zhí)行通知書》； 3.《拍賣成交確認書》。 | |
17、特別事項說明 | 1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 2、拍賣物的物業(yè)費交納情況，請競買人自行向物業(yè)管理服務單位咨詢，并由買受人實際承擔。 3、標的物實勘總層數34層（地上33層、地下1層），所在層次地上第20層，空間布局四房兩廳一廚兩衛(wèi)，可移動電器、家具及財產不在本次拍賣范圍內。 4、拍賣成交后，湘陰縣人民法院僅負責出具標的物所有權轉移的法律文書，后續(xù)具體辦證、交費等事宜由買受人根據相關職能部門的政策規(guī)定及具體要求自行跟進辦理。 5、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 | |
所在小區(qū)：天元涉外景園
項目配套天元七彩MALL商業(yè)街、吃喝玩樂購一站式盡享，且處于楓林路地鐵口、出六即有18、916麓谷穿梭巴士等等多條公交線路、還有地鐵6號線生活無憂、交通便宜利、讓你同享城市的繁華與寧靜。
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