x
天元涉外景園法拍房B區(qū)7棟2001室
大家都在搜:   八方小區(qū)   明昇壹城   合能璞麗  
您當前的位置:首頁 > 法拍住宅 > 長沙市 > 岳麓區(qū)
天元涉外景園法拍房B區(qū)7棟2001室

天元涉外景園法拍房B區(qū)7棟2001室

  • 起拍價:¥93.84萬 保證金:9.4萬
  • 市場價:¥134.05萬 房產性質:住宅
  • 4室2廳 20/34層
  • 待勘 朝向
  • 126㎡
  • 小區(qū)名稱:天元涉外景園 相關學校:岳麓區(qū)第二小學
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-5-2 截止時間:2024-5-3截止前可以交保證金
競拍時間
2024年5月2日10時至2024年5月3日10時止(延時除外)
拍賣標的

湘陰縣人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市文軒路579號天元涉外景園B區(qū)7棟2001室。建筑面積:126.0平方米;用途:住宅;拍賣標的物可移動電器、家具及財產不在本次拍賣范圍內,標的物詳情請參看“標的物情況說明表”。

評估價:1340500.00元,起拍價:938350.00元,保證金:94000.00元,增價幅度:4600.00元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

 標的物情況說明表 

標的物名稱

長沙市文軒路579號天元涉外景園B區(qū)7棟2001

執(zhí)行案號

(2024)湘0624執(zhí)恢45

 

標的物情況說明

 

1、標的物所在地

長沙市文軒路579號天元涉外景園

2、不動產權證

716014642

3、規(guī)劃用途

住宅

4、建筑面積

126.0㎡

5、房屋結構

鋼混結構

6、所在樓層?空間布局

20/4室2廳2衛(wèi)

7、是否共有?

-

8、有無抵押情況

有抵押

9、查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

已查封,本院有處置權

10、過戶情況 

請競買人向有關職權部門了解

11、欠費情況

以實際產生為

12、是否騰空?有無鑰匙?


13、標的過戶相關稅費情況

買賣雙方的稅費以實際產生的為主。

14、有無租賃?


15、有無優(yōu)先購買權?

16、拍賣成交后

法院提供的文件

1.《法院裁定書》;2.《協助執(zhí)行通知書》;

3.《拍賣成交確認書》。

17、特別事項說明

1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

2、拍賣物的物業(yè)費交納情況,請競買人自行向物業(yè)管理服務單位咨詢,并由買受人實際承擔。

3、標的物實勘總層數34層(地上33層、地下1層),所在層次地上第20層,空間布局四房兩廳一廚兩衛(wèi),可移動電器、家具及財產不在本次拍賣范圍內。

4、拍賣成交后,湘陰縣人民法院僅負責出具標的物所有權轉移的法律文書,后續(xù)具體辦證、交費等事宜由買受人根據相關職能部門的政策規(guī)定及具體要求自行跟進辦理。

5、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。



標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):天元涉外景園

  • 建筑年代: 建筑面積:402284.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數:3117戶
  • 容積率:3.6 停車位:1621(1:0.5)
  • 物業(yè)費用:1.60元/平米/月 綠化率:36.0%
  • 所屬商圈:麓谷
  • 物業(yè)公司:湘潭天元物業(yè)管理有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南天元美居樂房地產開發(fā)有限公司
周邊介紹


項目配套天元七彩MALL商業(yè)街、吃喝玩樂購一站式盡享,且處于楓林路地鐵口、出六即有18、916麓谷穿梭巴士等等多條公交線路、還有地鐵6號線生活無憂、交通便宜利、讓你同享城市的繁華與寧靜。