湖南省龍山縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:
位于湖南省長沙市岳麓區(qū)銀盆南路229號岳麓現(xiàn)代城A棟1107室商品住房[權(quán)證號:71105535,建筑面積146.3平。
起拍價為人民幣153.36萬元,保證金為人民幣20萬元,加價幅度為人民幣0.5萬元及其倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)銀盆南路229號岳麓現(xiàn)代城A棟1107室 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘3130執(zhí)1722號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 711055358 | ||
土地產(chǎn)權(quán)證 | |||
標(biāo)的所有人 | 楊XX | ||
評估鑒定基準(zhǔn)日 | 2023年11月9日 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | ||
土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
租賃情況 | |||
經(jīng)營情況 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 2023年11月9日起(2年期) | |
抵押 | 中國工商銀行股份有限公司長沙全通支行(2008年4月25日--2028年4月25日。 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《民事判決快》;3《法院協(xié)助執(zhí)行通知書》; | ||
標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 566.13平方米 | |
土地面積 | |||
裝修情況 | 精裝 | ||
房屋戶型 | 三室二廳二衛(wèi)一廚 | ||
房屋樓層 | 11/15(電梯) | ||
房屋朝向 | 南北 | ||
周邊配套 | 東臨湘江、瀟湘中路;南臨江岸景苑、橘子洲大橋;西臨溁灣路;北臨長沙教育學(xué)院。 | ||
其他介紹 | 據(jù)現(xiàn)場查勘情況介紹,本標(biāo)的位于湘江橘子洲風(fēng)景區(qū),周邊公共設(shè)施配套完整。 |
所在小區(qū):岳麓現(xiàn)代城