南京市玄武區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長沙市岳麓區(qū)福祥路72號(hào)蜜橙家園4棟2404室
起拍價(jià)：65萬元，市場(chǎng)價(jià)：86.2862萬元，保證金：10萬元，增價(jià)幅度：0.2萬元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
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拍品名稱 | 長沙市岳麓區(qū)福祥路72號(hào)蜜橙家園4棟2404室 | |
權(quán)利來源 | 司法裁定、法院司法查封 | |
權(quán)證情況 | 1.法院裁定書；2.不動(dòng)產(chǎn)信息登記簿 | |
拍品所有人 | 劉* | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及 土地性質(zhì) |
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租賃情況 | 無 | |
鑰匙 | 空置，有鑰匙 | |
配套情況 |
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權(quán)利限制 情況 | 1. 被南京市玄武區(qū)人民法院查封 2. 他項(xiàng)權(quán)利人：重慶**小額貸款有限公司 | |
提供的文件 | 1、法院裁定書； 2、協(xié)助執(zhí)行通知書； 3、拍賣成交確認(rèn)書。 | |
拍品簡介及重要提示 1.拍賣對(duì)象：長沙市岳麓區(qū)福祥路72號(hào)蜜橙家園4棟2404室房產(chǎn)。拍賣對(duì)象位于建筑物24層。產(chǎn)權(quán)面積71.64㎡、分?jǐn)偯娣e20.8㎡，建筑年代2015年，結(jié)構(gòu)為鋼混。 2.權(quán)證編號(hào)情況：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)20180059984，登記時(shí)間2018年2月12日。 （上述內(nèi)容摘錄于不動(dòng)產(chǎn)檔案管理中心提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》） 3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍款中優(yōu)先受償。 4.物業(yè)情況；有物業(yè)公司管理。該房產(chǎn)如欠繳物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。 5.區(qū)域因素狀況及拍品詳情：（詳見評(píng)估/詢價(jià)報(bào)告）。 6.戶籍情況法院不做調(diào)查，如有問題，由買受人自行咨詢戶籍主管部門解決。 | ||
所在小區(qū)：COCO蜜橙
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