長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市岳麓區(qū)銀盆嶺路228號保利西海岸小區(qū)C-6棟3001房(權證號碼:20210352979),房屋用途:住宅,建筑面積:240.25平方米,分攤面積:53.68,房屋來源:買賣,戶型:五室兩廳兩衛(wèi),房屋所在層數/總層數:30/53。(有電梯),建成時間:2021年3月30日。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
起拍價:3928408元,保證金:40萬元,增價幅度:10000元(以及其整倍數)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
所在小區(qū):保利西海岸
保利西海岸,由央企地產綜合實力第一的保利地產聯手萬科地產共同打造,為2013年面世的長沙房地產市場最具影響力的標桿項目。
項目占地面積約24萬㎡,總建筑面積約140萬㎡,采用國際頂尖規(guī)劃設計理念,物業(yè)形態(tài)涵蓋超高層住宅、頂級寫字樓、soho公寓、大型集中商業(yè)及濱江風情商業(yè)街,目前為長沙濱江中心板塊最大的城市綜合體。
項目位于瀟湘大道與岳麓大道交匯處西南角,地處大河西先導區(qū)門戶、濱江新城橋頭堡,占據長沙濱江中心絕版地段,地理位置優(yōu)得天獨厚;
項目臨近三座跨江大橋、一條過江隧道、長株潭城際輕軌、以及規(guī)劃中的桐梓坡路過江隧道與地鐵4、6號線,城市交通極其便利,可快速通達星城各個角落;
項目周邊配套極其完善 — 東面五一商圈、西面湘騰步步高、南面溁灣鎮(zhèn)商圈皆在10分鐘車程以內;周邊中小學涵蓋麓山國際實驗中學、長郡雙語中學、銀盆嶺小學等;醫(yī)療配套方面湘雅附三醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院均在三公里范圍內。