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振業(yè)城法拍房一期29棟202號(hào)(雙學(xué)區(qū))(別墅)
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振業(yè)城法拍房一期29棟202號(hào)(雙學(xué)區(qū))(別墅)

振業(yè)城法拍房一期29棟202號(hào)(雙學(xué)區(qū))(別墅)

  • 起拍價(jià):¥560萬 保證金:60萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥755萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 共4層
  • 待勘 朝向
  • 199.08㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:振業(yè)城一期 相關(guān)學(xué)校:博才梅溪湖學(xué)校北校區(qū)、一中岳麓中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-7-9 截止時(shí)間:2024-7-10截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年7月9日10時(shí)至2024年7月10日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

長沙市岳麓區(qū)麓景路628號(hào)振業(yè)城一期29棟202號(hào)房產(chǎn)。

房產(chǎn)證號(hào):湘(2022)長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0082143號(hào)。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源為買賣,房屋用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);證載建筑面積199.08平方米(其中分?jǐn)偨ㄖ娣e9.59平方米);房屋總層數(shù)4層;實(shí)勘四聯(lián)排別墅中間02戶,建成時(shí)間2014年11月19日。

本次拍賣包含為房屋及其所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán),不可移動(dòng)的入戶門、窗等現(xiàn)有裝飾裝修,不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物品。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))。

起拍價(jià):5600000元,保證金:600000元,加價(jià)幅度:10000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市岳麓區(qū)麓景路628號(hào)振業(yè)城一期29202號(hào)房產(chǎn)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2024)湘0181執(zhí)1497號(hào)

權(quán)利類型

國用建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)

權(quán)利性質(zhì)

出讓/私有房產(chǎn)

房產(chǎn)證號(hào)

湘(2022)長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0082143號(hào)

標(biāo)的所有人

*

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋規(guī)劃用途

住宅

占有狀況


鑰匙


提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;

3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

土地使用權(quán)

終止日期

20751231

土地基本狀況

形狀較規(guī)則;所在小區(qū)東臨麓景路,南臨支路,西臨麓楓路,北臨映日路;土地開發(fā)程度為宗地外圍六通一平”(通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣,宗地內(nèi)場(chǎng)地平整)

房屋建筑面積

證載建筑面積199.08平方米(其中分?jǐn)偨ㄖ娣e9.59平方米)

裝修情況

外墻涂料,部分外墻磚;內(nèi)墻墻漆;天棚造型吊頂;客餐廳地面磚,房間為木地板 ;入戶防盜門,室內(nèi)為木門;鋁合金窗

如圖片、視頻所示,具體請(qǐng)實(shí)地考察為準(zhǔn)

戶室情況

可參照視頻,具體以競買人自行實(shí)地考察為準(zhǔn)

維護(hù)和保養(yǎng)

較優(yōu),請(qǐng)實(shí)地考察,最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

房屋樓層

總樓層為4層  


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):振業(yè)城一期

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:950000.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):619戶
  • 容積率:1.80 停車位:1600(1:2.6)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.00元/平米/月 綠化率:42.0%
  • 所屬商圈:梅溪湖北
  • 物業(yè)公司:深圳市午越物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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