深圳市福田區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市岳麓區(qū)茶子山東路166號星瀾匯雅苑住宅2棟402的房產(chǎn)[權(quán)證號碼:20190345215];拍賣物建筑面積為:90.14平方米(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準);房屋用途為住宅;權(quán)利性質(zhì)為商品房;拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
起拍價: 938994.4元,保證金:93000元,增價幅度:4600元及其倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | ||
拍品名稱 | 長沙市岳麓區(qū)茶子山東路166號星瀾匯雅苑住宅2棟402的房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | (2024)粵0304執(zhí)恢785號之一執(zhí)行裁定書 | |
權(quán)證情況 | 權(quán)證號碼:20190345215 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
租賃情況 | 實際情況由買受人自行核實并承擔(dān)風(fēng)險。 | |
鑰匙 | ||
拍賣權(quán)利限制情況 | 1、本院查封。 | |
2、有抵押。 | ||
3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準,以房屋現(xiàn)狀為準。 | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》(過戶) | |
2、《拍賣成交確認書》 | ||
拍品介紹 | ||
1、拍賣對象:位于長沙市岳麓區(qū)茶子山東路166號星瀾匯雅苑住宅2棟402的房產(chǎn),拍賣物建筑面積為:90.14平方米(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準);房屋用途為住宅;權(quán)利性質(zhì)為商品房;具體以現(xiàn)房產(chǎn)實際情況為準。 |
所在小區(qū):協(xié)信星瀾匯