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馨宇錦園小區(qū)(凱揚(yáng)馨宇小區(qū))法拍房B棟503房
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馨宇錦園小區(qū)(凱揚(yáng)馨宇小區(qū))法拍房B棟503房

馨宇錦園小區(qū)(凱揚(yáng)馨宇小區(qū))法拍房B棟503房

  • 起拍價(jià):¥77.29萬 保證金:77290元
  • 市場價(jià):¥148萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 5/6層
  • 東南 朝向
  • 150.35㎡
  • 小區(qū)名稱:馨宇錦園小區(qū) 相關(guān)學(xué)校:陽明小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-8-19 截止時(shí)間:2024-8-20截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年8月19日10時(shí)至2024年8月20日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

廣東省深圳市龍崗區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:被執(zhí)行人仇建波名下位于湖南省長沙市岳麓區(qū)高科技園雷鋒西大道凱揚(yáng)馨宇小區(qū)B棟503房產(chǎn)(權(quán)證號碼:00631780),證載建筑面積為150.35平方米,建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建筑面積以主管登記部門核準(zhǔn)為準(zhǔn),需競買人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等不詳,由買受人自行核實(shí)并處理。

起拍價(jià):772896.8元,保證金:77290元,增價(jià)幅度:7728元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍品名稱

湖南省長沙市岳麓區(qū)高科技園雷鋒西大道凱揚(yáng)馨宇小區(qū)B棟503房產(chǎn)     

拍賣依據(jù)

(2023)粵0307執(zhí)16676號之一執(zhí)行裁定書》

權(quán)證情況

權(quán)證號碼:00631780

拍品現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

房屋性質(zhì)

/

租賃情況


鑰匙


拍賣權(quán)利限制情況

1、深圳市龍崗區(qū)人民法院2023年11月3日首封

2、抵押權(quán)人:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行

3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn),以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》(過戶)

2、《拍賣成交確認(rèn)書》

拍品介紹

1、拍賣對象:湖南省長沙市岳麓區(qū)高科技園雷鋒西大道凱揚(yáng)馨宇小區(qū)B棟503房產(chǎn),登記時(shí)間為2007年10月31日,建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)6層,所在樓層第5層,標(biāo)的房產(chǎn)朝向東南,有電梯1部,建筑面積為150.35平方米


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):馨宇錦園小區(qū)

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):132戶
  • 容積率:3.40 停車位:200(1:1.5)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.80元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:望城坡
  • 物業(yè)公司:單位自管
  • 開發(fā)商:單位自建
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