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旭輝御府法拍房西地塊7棟907房
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旭輝御府法拍房西地塊7棟907房

旭輝御府法拍房西地塊7棟907房

  • 起拍價:¥119萬 保證金:11萬
  • 市場價:¥139.6萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 9/32層
  • 待勘 朝向
  • 95.62㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:旭輝御府 相關(guān)學(xué)校:岳麓區(qū)實驗小學(xué)西校區(qū)、長郡梅溪湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-9-29 截止時間:2020-9-30截止前可以交保證金
競拍時間
2020年9月29日10時 至2020年9月30日10 時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

位于長沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號旭輝御府西地塊7棟907房產(chǎn)(權(quán)證號碼:20190212745)。房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)面積95.62平方米,分攤面積19.76平方米,戶型為三室兩廳一衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):9/32。建成時間2013-12-12,發(fā)證時間2019-6-21。起拍價包含家具家電,物業(yè)費繳至2020年6月份,物業(yè)費1.8元/平方。

評估價:1396508元,起拍價:1190000元,保證金:110000元,增價幅度:3000元。

特別注明:

1、該評估價格由第三方機構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0104執(zhí)恢1276號

執(zhí)行員和電話


標的物

名稱

長沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號旭輝御府西地塊7棟907房產(chǎn)(權(quán)證號碼:20190212745)

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

長沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號旭輝御府西地塊7棟907房產(chǎn)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

有,抵押在銀行處。

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

起拍價包含家具家電,物業(yè)費繳至2020年6月份,物業(yè)費1.8元/平方


標的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):旭輝御府

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:320000m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):3087戶
  • 容積率:3 停車位:1000
  • 物業(yè)費用:1.8元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:上海永升物業(yè)管理有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙旭海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū),北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園(麓松公園),東側(cè)靠近梅溪湖長郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū),北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園(麓松公園),東側(cè)靠近梅溪湖長郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府占地97173平方米,總建筑面積約32萬平方米,容積率為3.5,項目規(guī)劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯(lián)排別墅及精裝酒店公寓,項目周邊:湖南第一師范學(xué)院、湖南涉外經(jīng)濟學(xué)院、梅溪湖長郡中學(xué)、梅溪湖小學(xué)等院校圍繞。