長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道36號(hào)宜居花園A6棟1001房
權(quán)證號(hào)碼 | 20180221394 | 權(quán)利人 | 劉亞利 |
房屋坐落 | 長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道36號(hào)宜居花園A6棟1001房 | ||
所在層/總層數(shù) | 10/18 | 房屋來源 | |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 住宅 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | 建成/登記時(shí)間 | 2010年3月23日/2018年7月10日 |
房屋戶型 | 四室兩廳兩衛(wèi) | ||
產(chǎn)權(quán)面積(㎡) | 170.92㎡(分?jǐn)偯娣e26.44㎡) | ||
抵押權(quán)人 | 平安銀行股份有限公司長沙分行 |
(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
協(xié)議價(jià):¥1580000元 :起拍價(jià):¥1580000元:
保證金:¥240000元:增價(jià)幅度:¥5000元。
展示看樣時(shí)間:如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。
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拍賣標(biāo)的 | 長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道36號(hào)宜居花園A6棟1001房 | |
拍賣依據(jù) | (2020)湘0103執(zhí)恢694號(hào) | |
拍品權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):20180221394 | |
拍品所有人 | 劉亞利 | |
承辦法官 | 賀法官 | |
聯(lián)系電話 | ||
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 密碼鎖 |
優(yōu)先購買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日暫無租賃 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有:抵押權(quán)人為銀行 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán);已查封 | |
房屋占用及騰房 | 無占用,法院直接交付 | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。 | |
欠費(fèi) | 不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實(shí)并承擔(dān)。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
買受人全額支付拍賣成交款后,由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時(shí)間。買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 (2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 (3)競買人資格問題:請競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 |
所在小區(qū):宜居萊茵城