固鎮(zhèn)縣人民法院拍賣公告
本次拍賣標的物：長沙市岳麓區(qū)楓林三路859號宜居雅苑8棟2723室【產(chǎn)權(quán)證號：716243377號，建筑面積：126.99平方米】，規(guī)劃用途：住宅，所在樓層：27層，總樓層：33層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混。
整體拍賣起拍價：1055545.17元，保證金：100000元，增價幅度：5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表
拍品名稱 | 長沙市岳麓區(qū)楓林三路859號宜居雅苑8棟2723室 | |||||
執(zhí)行案號 | (2024)皖0323執(zhí)恢809號 | |||||
不動產(chǎn)證書號 | 產(chǎn)權(quán)證號：716243377號 | |||||
拍品所有人 | 張智峰 | |||||
標 的 物 基 本 信 息 | 有無抵押 | 有 | ||||
所在樓層 | 27層 | 總樓層 | 33層 | 有無電梯 | 有 | |
戶型 | / | 朝向 | 南 | 裝修程度 | 已裝修 | |
是否騰空 | 有無鑰匙 | 有無租賃 | ||||
四至范圍 | / | |||||
房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵 | ||||||
交通便捷情況 | 交通便利 | |||||
公共設(shè)施 | / | |||||
權(quán)利限制情況及 瑕疵情況 | 1、被安徽省固鎮(zhèn)縣人民法院查封 2、有抵押 | |||||
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書2、《拍賣成交確認書》3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | |||||
特殊說明 | 特別提醒：房產(chǎn)以實際交付時的現(xiàn)狀為準，不含室內(nèi)動產(chǎn)和可移動裝修。 | |||||
所在小區(qū)：弘德好萊城
弘德好萊城是全國建筑工程魯班獎獲得者——弘德房地產(chǎn)繼萊茵城之后的又一力作。項目位于長沙市梅溪湖CBD核心區(qū)楓林路與騎龍路交匯處。項目引進目前國際領(lǐng)先的雙Mall綜合體形態(tài)，屆時，長沙河西即將落成涵蓋大ShoppingMall、五星級酒店、65-120㎡精裝公館等多元業(yè)態(tài)的超大體量國際級綜合體。弘德好萊城項目緊鄰。
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