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山水譽(yù)峰法拍房4棟1104房
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山水譽(yù)峰法拍房4棟1104房

山水譽(yù)峰法拍房4棟1104房

  • 起拍價(jià):¥108萬 保證金:10萬
  • 市場價(jià):¥131.3萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 11樓
  • 待勘 朝向
  • 128.26㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:山水譽(yù)峰 相關(guān)學(xué)校:博才寄宿小學(xué)英才園校區(qū)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-9-25 截止時(shí)間:2020-9-26截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2020年9月25日10時(shí)00分至2020年9月26日10時(shí)00分止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

深圳市南山區(qū)人民法院拍賣公告

1、被執(zhí)行人吳倩希名下位于湖南省長沙市岳麓區(qū)銅盆湖路1號峰景苑4棟1104的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:715003046),建筑面積:128.26平方米(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣物規(guī)劃用途:住宅;拍賣物性質(zhì):商品房;拍賣物是否欠地價(jià)和土地使用費(fèi):不詳,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn);拍賣物是否存在租約:截止本公告發(fā)布之前,暫無人申報(bào),請自行核實(shí),以實(shí)際情況為準(zhǔn);該房產(chǎn)有抵押。注:拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。拍賣物的樓層、戶型、朝向等相關(guān)信息以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。

2、起拍價(jià):人民幣1080000元,保證金:100000元,增價(jià)幅度:5000元及其整數(shù)倍。


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3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

拍品名稱

湖南省長沙市岳麓區(qū)銅盆湖路1號峰景苑4棟1104的房產(chǎn)

拍賣依據(jù)

(2019)粵0305執(zhí)12637號執(zhí)行裁定

權(quán)證情況

房產(chǎn)證號:715003046

拍品現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

租賃情況

不祥

鑰匙

詢價(jià)價(jià)值

人民幣1313984.70元

拍品權(quán)利限制情況

有抵押,拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)情況不詳

                         拍品介紹

1、拍賣對象: 湖南省長沙市岳麓區(qū)銅盆湖路1號峰景苑4棟1104的房產(chǎn)。

2、拍賣物存在以下情況和瑕疵,包括但不限于:ABCDEF

A、拍賣成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢;

B、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān);

C、拍賣物按現(xiàn)狀拍賣;

D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國家及深圳市的房屋限購(限售)政策規(guī)定的條件;受托方在競買人辦理競買手續(xù)時(shí)應(yīng)書面告知其有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。(2)拍賣成交后,委托法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(3)拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣物被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);

E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理;

F、是否存在其他瑕疵,法院未核實(shí)。

3、本房產(chǎn)所欠付的一切費(fèi)用(包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等)均不包含在拍賣的成交價(jià)款中,如有欠費(fèi)需由買受人自理,具體費(fèi)用可自行咨詢相關(guān)管理單位。

4、拍賣成交后,本院依法出具執(zhí)行裁定書確認(rèn)買受人的權(quán)利,買受人需承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù),由買受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。

5、如該房產(chǎn)目前有人使用,競買人須自行核實(shí)相關(guān)情況,競買人與租賃人(或使用人)糾紛應(yīng)自行依法解決,一切風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):山水譽(yù)峰

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1005戶
  • 容積率:3.6 停車位:900
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.6元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:銀盆嶺
  • 物業(yè)公司:長沙美好愿京物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹