湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)瀟湘中路298號曙光泊岸錦園3棟801房（權(quán)證號715022580），產(chǎn)權(quán)面積：158.19㎡；房屋用途：住宅；精裝，戶型：三室兩廳兩衛(wèi)；所在樓層第8層，共11層。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實并負(fù)責(zé)。
詢價：221.80797萬元，起拍價：169.6831萬元，保證金：33.9萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢755號 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)瀟湘中路298號曙光泊岸錦園3棟801房（權(quán)證號715022580） | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)瀟湘中路298號曙光泊岸錦園3棟801房 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量問題等瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；6、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有，該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙鐵銀支行，房屋內(nèi)家電及物品不包含在拍賣范圍內(nèi)，7、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長；8、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評估價格中已包含的維修基金除外） | ||
所在小區(qū)：曙光泊岸
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