嘉禾縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙路268號八方小區(qū)C區(qū)C28棟2706（產(chǎn)權(quán)證號：20190052659、20190052660），建筑面積：162.34平方米，標(biāo)的物位于27（總層數(shù)32層）。
起拍價：4500000元，保證金：400000元，增價幅度：15000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙路268號八方小區(qū)C區(qū)C28棟2706 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘1024執(zhí)761號 | |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 20190052659、20190052660 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)號 | / | ||
| 標(biāo)的所有人 | 趙伯平、趙煦 | ||
| 與案外員人雙方議價 | 450萬元 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | / | ||
| 土地用途 | 商品 | ||
| 是否已騰空 | 毛坯房 | ||
| 租賃情況 | 無 | ||
| 過戶情況 | |||
| 經(jīng)營情況 | |||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 嘉禾縣人民法院 | |
| 抵押 | 無 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》 ; 2、《拍賣成交確認(rèn)書》；3協(xié)助執(zhí)行通知書。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 162.34 | |
| 公攤總面積 | 31.50 | ||
| 土地總面積 | |||
| 房產(chǎn)年齡 | 2016.12 | ||
| 裝修情況 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 房屋戶型 | 四室二廳二衛(wèi)一廚 | ||
| 房屋樓層 | 總層數(shù)32層，所在層27層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | |||
| 其他介紹 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 與案外員人雙方議價 | 450萬元 | |
| 費用總價 | 不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | ||
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 測繪費：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 權(quán)屬登記費及取證費：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 交易費：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 個人所得稅：不詳（自行去相關(guān)部門查詢） | |||
| 其他費用情況 | |||
| 備注 | 毛坯房 | ||
所在小區(qū)：八方小區(qū)
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