長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市岳麓區(qū)銀盆南路208號C棟2201房（實勘：沁園春小區(qū)觀山閣22-A室），權證號：710199148號，產(chǎn)權產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權來源：買受，鋼筋混泥土結構，產(chǎn)權面積159.85平方米，分攤面積33.83平方米，戶型為三室二廳二衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：22/23層，建成時間2004年3月1日，登記時間2010年9月30日。該房屋有抵押。

評估價：1917478萬元，起拍價：1380600元，保證金：150000元，增價幅度：2000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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沁園春小區(qū)位于長沙市岳麓新城“桐梓坡中心”的核心位置，東臨金星大道，與岳麓教師新村相鄰，南靠擬建的“金星公園”，西依谷豐路，北面為咸嘉新村。項目規(guī)劃用地面積約96193.61平方米。整體地形由西南向北走低，南部為自然隆起的小山丘，是為岳麓山的自然延伸，北部臨桐梓坡路處，地勢平坦。南部山丘上植被豐富，有可以利用的原生植物，且土壤沃，適合環(huán)境綠化植物的種植。布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列對小區(qū)的整體通風，采光都有優(yōu)勢，同時也容易做到環(huán)境資源，公共空間的共享和日照，通風，采光條件的均好。規(guī)整的布局，為戶型設計打下良好基礎，同時又利于地下車庫的設計與布局，便于組織交通流線。園林綠化：中間設有超大空間的中心花園提倡一種與大自然一起呼吸的健康生活。環(huán)境景觀設計理念：追求人與自然的和諧，注重光、風、水、木、地形與人的關系，營造生態(tài)、健康的居住環(huán)境，營造從主入口到山體由城市由自然、由動到靜的空間布局。大學:湖南商學院、湖南財院、湖南財專、中南大學湘雅醫(yī)學院、師大醫(yī)學院中小學：麓山國際實驗學校、英才園小學、高新博才小學、長沙市實驗小學、新長郡中學幼兒園:小區(qū)自建4班幼兒園、諾貝爾幼兒園、小太陽幼稚園綜合商場:沃爾瑪超市（在建）、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市銀行:交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設銀行醫(yī)院:湘雅附三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院其他:時代帝景大酒店、湘雅附三體育館搭乘603、109、118、149、348、913、405、301等十幾條公交車在咸嘉新村站下車即到。