長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南園路128號(hào)麓山楓情苑7棟1702號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：709204687、709204688號(hào)），產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私產(chǎn)（經(jīng)適貨補(bǔ)）房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買(mǎi)受，產(chǎn)權(quán)面積133.22平方米，分?jǐn)偯娣e19.99平方米，戶型為三室二廳二衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：17/17層，建成時(shí)間2009年11月30日，登記時(shí)間2009年12月31日。
評(píng)估價(jià)：1313112元，起拍價(jià)：945440元 ，保證金：90000元，增價(jià)幅度：2000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)2653號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱(chēng) | 位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南園路128號(hào)麓山楓情苑7棟1702號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：709204687、709204688號(hào)） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南園路128號(hào)麓山楓情苑7棟 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有、抵押在中國(guó)工商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙岳麓山支行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 共有人 | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 房屋為經(jīng)適貨補(bǔ)房，需要補(bǔ)交土地出讓金，具體請(qǐng)向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。 物業(yè)費(fèi)1.3元/平方米，是否有欠繳物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)自行向物業(yè)公司咨詢(xún)。 | ||
所在小區(qū)：麓山楓情苑
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