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梅溪鑫苑名家雅苑法拍房9棟2201房(雙學(xué)區(qū))
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梅溪鑫苑名家雅苑法拍房9棟2201房(雙學(xué)區(qū))

梅溪鑫苑名家雅苑法拍房9棟2201房(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價:¥140萬 保證金:14萬
  • 市場價:¥140萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 22/33樓
  • 待勘 朝向
  • 106.12㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:梅溪鑫苑名家雅苑 相關(guān)學(xué)校:岳麓區(qū)實驗小學(xué)(西校區(qū))
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-12-21 截止時間:2020-12-22截止前可以交保證金
競拍時間
2020年12月21日10時至2020年12月22日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省韶山市人民法院拍賣公告

湖南省長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑9棟2201室(含家具、電器),住宅用途房地產(chǎn),房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),所有權(quán)人為馮志輝、夏正華,各占50%。權(quán)證號碼:20170293486、20170293487,位于22層,共33層,建筑面積106.12平方米,分?jǐn)偯娣e24.57平方米,建成時間2016年7月14日。 抵押權(quán)人:中國銀行股份有限公司長沙市蔡鍔支行。

網(wǎng)絡(luò)詢價:¥1400000元,起拍價:¥1400000元,保證金:¥140000元,增價幅度:¥1000元或其整倍數(shù)。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

拍品名稱

 

 湖南省長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑9棟2201室(含家具、電器),住宅用途房地產(chǎn),房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),所有權(quán)人為馮志輝、夏正華,各占50%。權(quán)證號碼:20170293486、20170293487,位于22層,共33層,建筑面積106.12平方米,分?jǐn)偯娣e24.57平方米,建成時間2016年7月14日。 抵押權(quán)人:中國銀行股份有限公司長沙市蔡鍔支行。

權(quán)利來源

 

執(zhí)行裁定書:(2020)湘0382執(zhí)425號

 

權(quán)證情況

 2017年已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)權(quán)證,并設(shè)立了抵押登記

 位置

 

長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號梅溪鑫苑名家雅苑9棟2201室

現(xiàn)狀

 

 

租賃情況

 

 

 

 

鑰匙

 


權(quán)利限制情

 

本標(biāo)的由湖南省韶山市人民法院查封。抵押權(quán)人:中國銀行股份有限公司長沙市蔡鍔支行。貸款金額41萬元。

 

 

提供的文件

 


1、特殊說明:標(biāo)的物拍賣過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,轉(zhuǎn)戶過程中應(yīng)繳納的稅費、房屋維修基金等,由買受人承擔(dān);標(biāo)的物所拖欠的其余費用(水、電、物業(yè)等)由買受人承擔(dān);未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

2、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):梅溪鑫苑名家雅苑

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:343660.5m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2140戶
  • 容積率:3 停車位:700
  • 物業(yè)費用:2.3元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:鑫苑物業(yè)
  • 開發(fā)商:長沙鑫苑萬卓置業(yè)有限公司
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