長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓西大道560號(hào)榮盛花語馨苑8棟3302號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼:20170203953)。房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)面積87.04平方米,分?jǐn)偯娣e22.39平方米,戶型為3室2廳2衛(wèi)。所在層數(shù)/總層數(shù):33/34。建成時(shí)間2015年1月8日,發(fā)證時(shí)間2017年11月16日。該房屋有租賃,租賃期至2022年11月5日,租金交到2020年10月,租金2800元/月。室內(nèi)可移動(dòng)物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。評(píng)估價(jià):67.3132萬元,起拍價(jià):60.5819萬元,保證金:6萬元,增價(jià)幅度:2000元。
看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)6573號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓西大道560號(hào)榮盛花語馨苑8棟3302號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼:20170203953) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓西大道560號(hào)榮盛花語馨苑 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有抵押 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 有 | ||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 有,租賃期2017年11月5日至2022年11月5日,租金交到2020年10月,租金2800元/月 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 有,承租人 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)欠費(fèi)情況請(qǐng)自行咨詢 |
所在小區(qū):榮盛花語馨苑
榮盛花語馨苑項(xiàng)目是榮盛發(fā)展在長(zhǎng)沙的第一個(gè)住宅項(xiàng)目,規(guī)劃用地面積約60平米,總建筑面積約25萬平米。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)岳麓大道北側(cè),麓谷高新區(qū)腹地,東接市政府板塊,擁有便捷的交通和好的自然資源?;ㄕZ馨苑定位為城市社區(qū),采用ArtDeco風(fēng)格建筑。運(yùn)用金屬色和彩色相互搭配的手法。本案采用ArtDeco建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)建造。公交118路至保利麓谷站下車即到。