湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道468號金科城美苑8棟2505號房屋，權(quán)證號：20190005003號，房屋面積97.51平方米，分攤面積23.45平方米，房屋建成時間：2016年7月22日，發(fā)證日期：2019年6月27日，房屋用途：住宅，室內(nèi)為精裝。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
評估價：605000元，起拍價：605000元，保證金：120000元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)5598號 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道468號金科城美苑8棟2505號房屋（權(quán)證號碼：20190005003） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道468號金科城美苑8棟2505號房 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評估價格中已包含的維修基金除外）； 2、房屋過戶的一切費用由買受人承擔(dān)； 3、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)； 4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及。 | ||
所在小區(qū)：金科世界城
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