長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖路100號(hào)金茂苑高層29棟603房（權(quán)證號(hào)碼：20170185544）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積187.67平方米，分?jǐn)偯娣e：41.81平方米，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：購(gòu)商品房，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，主臥帶衣帽間，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：6/42。建成時(shí)間2015年4月，發(fā)證時(shí)間2017年7月。該房屋截至2020年12月31日止，共欠物業(yè)費(fèi)5630元。

評(píng)估價(jià)：297.0971萬(wàn)元，起拍價(jià)：237.6777萬(wàn)元，保證金：24萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬(wàn)平米，地上總建筑面積約40萬(wàn)平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。

金茂梅溪湖一期由13棟低密度住宅及13棟小高層住宅組成，低密度住宅為2-3層雙拼和聯(lián)排別墅，小高層住宅為16層純板式樓。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無(wú)限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂(lè)廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92平米-170平米，產(chǎn)品戶型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。

金茂梅溪湖周邊有博才小學(xué)、師大附中造就12年一站式名校教育。項(xiàng)目交通便捷，靠近西二環(huán)、金星路等主干道，地鐵2號(hào)線近在咫尺。由國(guó)際大師扎哈?哈迪德設(shè)計(jì)的國(guó)際文化藝術(shù)中心，為金茂梅溪湖營(yíng)造出無(wú)與倫比的文化氛圍未來(lái)更有梅溪湖國(guó)際新城內(nèi)超過(guò)200萬(wàn)平米的商業(yè)配套，提供完善的生活配套服務(wù)。建成后，將成為河西一個(gè)地標(biāo)性的建筑，也將徹底改變汽車西站商圈硬件落后的局面，塑造出鮮明獨(dú)特的能使人充分享受自然環(huán)境的高尚居住生活空間典范。金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬(wàn)平米，地上總建筑面積約40萬(wàn)平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無(wú)限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂(lè)廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶型面積區(qū)間為92㎡-170㎡，產(chǎn)品戶型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。