長沙市芙蓉區(qū)人民法院公告

拍賣標(biāo)的：長沙市岳麓區(qū)銀盆南路208號F棟1603號（實(shí)勘為沁園春乘風(fēng)閣16C）房屋。權(quán)證號碼：00618256，用途為住宅，建筑面積144.61㎡，4室2廳1廚2衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

評估價(jià)：176.13萬元

起拍價(jià)158.52萬元，加價(jià)幅度2000元，保證金24萬元

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標(biāo)的名稱：長沙市岳麓區(qū)銀盆南路208號F棟1603號（實(shí)勘為沁園春乘風(fēng)閣16C）房屋

權(quán)證號碼：00618256

法院執(zhí)行裁定書： (2020)湘0102執(zhí)恢815號

標(biāo)的所有人：彭欣芙

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積144.61平方米。建成時(shí)間為2004年3月19日。

周邊配套：

標(biāo)的東臨瀟湘北路，南、西臨銀盆南路、北臨湘岳路，鄰“四水廠”等公交站點(diǎn)，有109 路、117 路、118 路、118 區(qū)間線、132 路、308 路、318 路、355 路等公交及地鐵四號線（六溝垅站）經(jīng)過，交通便利，附近有奧克斯廣場、綠地中央廣場、中國工商銀行、光大銀行、長沙市岳麓區(qū)桐梓坡小學(xué)、鄰里生活連鎖超市等生活配套設(shè)施完善。

沁園春小區(qū)位于長沙市岳麓新城“桐梓坡中心”的核心位置，東臨金星大道，與岳麓教師新村相鄰，南靠擬建的“金星公園”，西依谷豐路，北面為咸嘉新村。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約96193.61平方米。整體地形由西南向北走低，南部為自然隆起的小山丘，是為岳麓山的自然延伸，北部臨桐梓坡路處，地勢平坦。南部山丘上植被豐富，有可以利用的原生植物，且土壤沃，適合環(huán)境綠化植物的種植。布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列對小區(qū)的整體通風(fēng)，采光都有優(yōu)勢，同時(shí)也容易做到環(huán)境資源，公共空間的共享和日照，通風(fēng)，采光條件的均好。規(guī)整的布局，為戶型設(shè)計(jì)打下良好基礎(chǔ)，同時(shí)又利于地下車庫的設(shè)計(jì)與布局，便于組織交通流線。園林綠化：中間設(shè)有超大空間的中心花園提倡一種與大自然一起呼吸的健康生活。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)理念：追求人與自然的和諧，注重光、風(fēng)、水、木、地形與人的關(guān)系，營造生態(tài)、健康的居住環(huán)境，營造從主入口到山體由城市由自然、由動(dòng)到靜的空間布局。大學(xué):湖南商學(xué)院、湖南財(cái)院、湖南財(cái)專、中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院、師大醫(yī)學(xué)院中小學(xué)：麓山國際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、英才園小學(xué)、高新博才小學(xué)、長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新長郡中學(xué)幼兒園:小區(qū)自建4班幼兒園、諾貝爾幼兒園、小太陽幼稚園綜合商場:沃爾瑪超市（在建）、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市銀行:交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行醫(yī)院:湘雅附三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院其他:時(shí)代帝景大酒店、湘雅附三體育館搭乘603、109、118、149、348、913、405、301等十幾條公交車在咸嘉新村站下車即到。