長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:王林夕名下位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號(hào)鉑翠灣5棟1602室(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:20190179109)房屋,實(shí)勘地址為:世茂·鉑翠灣一期5棟1單元1602室。房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),電梯房,一層兩梯三戶,層次/總層次:16/32,朝南,采光較好,已裝修,3室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺(tái),建筑面積為97.92㎡,分?jǐn)偯娣e為20.13㎡,建成時(shí)間2012-12-28,登記時(shí)間2019-5-24,產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間2019-5-27。房屋有抵押,抵押權(quán)人:中國(guó)光大銀行股份有限公司長(zhǎng)沙長(zhǎng)島支行。截至2020年12月底,物業(yè)費(fèi)未欠繳。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電。
議價(jià):1 700 000元;起拍價(jià):1 530 000元;保證金:150 000元;增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0112執(zhí)3876號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號(hào)鉑翠灣5棟1602室 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 實(shí)勘地址為:世茂·鉑翠灣一期5棟1單元1602室 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有,在抵押權(quán)人中國(guó)光大銀行股份有限公司長(zhǎng)沙長(zhǎng)島支行處 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院首封 | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6、房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 |
所在小區(qū):世茂鉑翠灣一期