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華潤橡樹灣三期法拍房21棟2404、2405房屋及車位
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華潤橡樹灣三期法拍房21棟2404、2405房屋及車位

華潤橡樹灣三期法拍房21棟2404、2405房屋及車位

  • 起拍價(jià):¥238萬 保證金:23.8萬
  • 市場價(jià):¥340萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 24樓
  • 待勘 朝向
  • 138.19㎡、91.52㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:華潤橡樹灣三期 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2021-2-23 截止時(shí)間:2021-2-24截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2021年2月23日10:00時(shí)起至2021年2月24日
拍賣標(biāo)的

重慶市第一中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的(以下簡稱標(biāo)的物):

長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2404房屋,據(jù)評估報(bào)告顯示:標(biāo)的物房屋建筑面積約為138.19㎡,產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180829號,《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912404,規(guī)劃用途:住宅,土地使用權(quán)類型:出讓。

長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2405房屋,據(jù)評估報(bào)告顯示:標(biāo)的物房屋建筑面積約為95.52㎡,產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180822號,《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912405,規(guī)劃用途:住宅,土地使用權(quán)類型:出讓。

長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)366號車位,據(jù)評估報(bào)告顯示:房屋用途:車位,土地使用權(quán):出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán),不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書,權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。

長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)321號車位,據(jù)評估報(bào)告顯示:房屋用途:車位,土地使用權(quán):出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán),不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書,權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。

標(biāo)的物均空置中,房屋占用部分公共通道,并將2404和2405房屋連通使用,2404房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動,無廚房。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理,恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)。

以上標(biāo)的物整體評估價(jià):340萬元,整體起拍價(jià):238萬元,整體保證金:23.8萬元,增價(jià)幅度1萬元(以及其整倍數(shù))。


看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

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標(biāo)的物介紹

拍品名稱

長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2404、2405房屋、長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)366號、321號車位

權(quán)利來源

司法拍賣

拍品所有人

被執(zhí)行人

使用情況

空置中

1、長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2404房屋,據(jù)評估報(bào)告顯示:標(biāo)的物房屋建筑面積約為138.19㎡,產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180829號,《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912404,規(guī)劃用途:住宅,土地使用權(quán)類型:出讓。

長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2405房屋,據(jù)評估報(bào)告顯示:標(biāo)的物房屋建筑面積約為95.52㎡,產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180822號,《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912405,規(guī)劃用途:住宅,土地使用權(quán)類型:出讓。

長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)366號車位,據(jù)評估報(bào)告顯示:房屋用途:車位,土地使用權(quán):出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán),不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書,權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。

長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)321號車位,據(jù)評估報(bào)告顯示:房屋用途:車位,土地使用權(quán):出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán),不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書,權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。

標(biāo)的物均空置中,房屋占用部分公共通道,并將2404和2405房屋連通使用,2404房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動,無廚房。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理,恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。

2、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評估報(bào)告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù),即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。

3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(含土地出讓金或收益金等)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。物業(yè)情況:據(jù)物業(yè)介紹,截止1月共欠物業(yè)費(fèi)9297.4元。僅供參考,詳情請咨詢物業(yè)。 物管費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),由買受人承擔(dān)。

4、法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。



標(biāo)的物圖片




小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):華潤橡樹灣三期

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:460000m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):4010戶
  • 容積率:3.15 停車位:850
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.8元/㎡/月 綠化率:45%(高)
  • 所屬商圈:洋湖
  • 物業(yè)公司:湖南華潤
  • 開發(fā)商:華潤置地(湖南)有限公司
周邊介紹


華潤含浦位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi),景觀資源出類拔萃,住宅物業(yè)價(jià)值前景良好。含浦項(xiàng)目位于長沙市區(qū)西南部,臨近建設(shè)中的長沙兩大城市次中心之一的河西新城,處于湘江西岸南部發(fā)展軸上。位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)(以教育產(chǎn)業(yè)為主,其它科技產(chǎn)業(yè)為輔的綜合性開發(fā)園區(qū))。華潤含浦處于長沙市湘江西岸南部發(fā)展軸上,臨近西二環(huán)、南二環(huán)、含浦大道等城市快速干道,交通便捷。周邊中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南中醫(yī)藥大學(xué)等名校云集,具有深厚人文底蘊(yùn)和學(xué)府氣息。以科教產(chǎn)業(yè)為主的含浦科教產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在飛速發(fā)展,日新月異。周邊知名高端樓盤眾多,正在成為長沙樓市的焦點(diǎn)所在。

含浦項(xiàng)目位于長沙市區(qū)西南部,臨近建設(shè)中的長沙兩大城市次中心之一的河西新城,處于湘江西岸南部發(fā)展軸上。位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)(以教育產(chǎn)業(yè)為主,其它科技產(chǎn)業(yè)為輔的綜合性開發(fā)園區(qū))。

華潤含浦有華潤置地公司投建。2007年8月13日,華潤置地以高出起拍價(jià)7倍多的價(jià)格,斥資8.4億元,拍下了位于長沙市含浦科教園的望城縣(2007)掛16號地塊。地塊占地面積約15.3萬平米,容積率3.0,建筑面積約46萬平米。

含浦項(xiàng)目位于長沙市區(qū)西南部,臨近建設(shè)中的長沙兩大城市次中心之一的河西新城,處于湘江西岸南部發(fā)展軸上。位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)(以教育產(chǎn)業(yè)為主,其它科技產(chǎn)業(yè)為輔的綜合性開發(fā)園區(qū))。

含浦項(xiàng)目北靠岳麓山,東臨湘江、靳江河,尤其是東南方向緊鄰占地16000余畝的洋湖垸濕地生態(tài)保護(hù)區(qū),景觀資源出類拔萃,住宅物業(yè)價(jià)值前景良好。處于長沙市湘江西岸南部發(fā)展軸上,臨近西二環(huán)、南二環(huán)、含浦大道等城市快速干道,交通便捷。周邊中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南中醫(yī)藥大學(xué)等名校云集,具有深厚人文底蘊(yùn)和學(xué)府氣息。以科教產(chǎn)業(yè)為主的含浦科教產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在飛速發(fā)展,日新月異。周邊知名高端樓盤眾多,正在成為長沙樓市的焦點(diǎn)所在。