重慶市第一中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的（以下簡稱標(biāo)的物）：
長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2404房屋，據(jù)評估報(bào)告顯示：標(biāo)的物房屋建筑面積約為138.19㎡，產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180829號，《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912404，規(guī)劃用途：住宅，土地使用權(quán)類型：出讓。
長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2405房屋，據(jù)評估報(bào)告顯示：標(biāo)的物房屋建筑面積約為95.52㎡，產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180822號，《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912405，規(guī)劃用途：住宅，土地使用權(quán)類型：出讓。
長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)366號車位，據(jù)評估報(bào)告顯示：房屋用途：車位，土地使用權(quán)：出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán)，不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。
長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)321號車位，據(jù)評估報(bào)告顯示：房屋用途：車位，土地使用權(quán)：出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán)，不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。
標(biāo)的物均空置中，房屋占用部分公共通道，并將2404和2405房屋連通使用，2404房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動，無廚房。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。
以上標(biāo)的物整體評估價(jià)：340萬元，整體起拍價(jià)：238萬元，整體保證金：23.8萬元，增價(jià)幅度1萬元（以及其整倍數(shù)）。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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拍品名稱 | 長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2404、2405房屋、長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)366號、321號車位 |
權(quán)利來源 | 司法拍賣 |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人 |
使用情況 | 空置中 |
1、長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2404房屋，據(jù)評估報(bào)告顯示：標(biāo)的物房屋建筑面積約為138.19㎡，產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180829號，《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912404，規(guī)劃用途：住宅，土地使用權(quán)類型：出讓。 長沙市聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣二期21棟2405房屋，據(jù)評估報(bào)告顯示：標(biāo)的物房屋建筑面積約為95.52㎡，產(chǎn)權(quán)證號為長房權(quán)證岳麓字第716180822號，《長沙市商品房買賣合同》編號為XD1301912405，規(guī)劃用途：住宅，土地使用權(quán)類型：出讓。 長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)366號車位，據(jù)評估報(bào)告顯示：房屋用途：車位，土地使用權(quán)：出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán)，不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。 長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)聯(lián)豐路109號華潤橡樹灣小區(qū)A區(qū)321號車位，據(jù)評估報(bào)告顯示：房屋用途：車位，土地使用權(quán)：出讓。標(biāo)的物只為使用權(quán)，不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，權(quán)屬資料為《車位銷售合同》。 標(biāo)的物均空置中，房屋占用部分公共通道，并將2404和2405房屋連通使用，2404房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動，無廚房。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。 2、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評估報(bào)告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。 3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（含土地出讓金或收益金等）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。物業(yè)情況：據(jù)物業(yè)介紹，截止1月共欠物業(yè)費(fèi)9297.4元。僅供參考，詳情請咨詢物業(yè)。 物管費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。 4、法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 | |
所在小區(qū)：華潤橡樹灣三期
華潤含浦位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，景觀資源出類拔萃，住宅物業(yè)價(jià)值前景良好。含浦項(xiàng)目位于長沙市區(qū)西南部，臨近建設(shè)中的長沙兩大城市次中心之一的河西新城,處于湘江西岸南部發(fā)展軸上。位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)（以教育產(chǎn)業(yè)為主，其它科技產(chǎn)業(yè)為輔的綜合性開發(fā)園區(qū)）。華潤含浦處于長沙市湘江西岸南部發(fā)展軸上，臨近西二環(huán)、南二環(huán)、含浦大道等城市快速干道，交通便捷。周邊中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南中醫(yī)藥大學(xué)等名校云集，具有深厚人文底蘊(yùn)和學(xué)府氣息。以科教產(chǎn)業(yè)為主的含浦科教產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在飛速發(fā)展，日新月異。周邊知名高端樓盤眾多，正在成為長沙樓市的焦點(diǎn)所在。
含浦項(xiàng)目位于長沙市區(qū)西南部，臨近建設(shè)中的長沙兩大城市次中心之一的河西新城,處于湘江西岸南部發(fā)展軸上。位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)（以教育產(chǎn)業(yè)為主，其它科技產(chǎn)業(yè)為輔的綜合性開發(fā)園區(qū)）。
華潤含浦有華潤置地公司投建。2007年8月13日，華潤置地以高出起拍價(jià)7倍多的價(jià)格，斥資8.4億元，拍下了位于長沙市含浦科教園的望城縣(2007)掛16號地塊。地塊占地面積約15.3萬平米，容積率3.0，建筑面積約46萬平米。
含浦項(xiàng)目位于長沙市區(qū)西南部，臨近建設(shè)中的長沙兩大城市次中心之一的河西新城,處于湘江西岸南部發(fā)展軸上。位于含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)（以教育產(chǎn)業(yè)為主，其它科技產(chǎn)業(yè)為輔的綜合性開發(fā)園區(qū)）。
含浦項(xiàng)目北靠岳麓山，東臨湘江、靳江河，尤其是東南方向緊鄰占地16000余畝的洋湖垸濕地生態(tài)保護(hù)區(qū)，景觀資源出類拔萃，住宅物業(yè)價(jià)值前景良好。處于長沙市湘江西岸南部發(fā)展軸上，臨近西二環(huán)、南二環(huán)、含浦大道等城市快速干道，交通便捷。周邊中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南中醫(yī)藥大學(xué)等名校云集，具有深厚人文底蘊(yùn)和學(xué)府氣息。以科教產(chǎn)業(yè)為主的含浦科教產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在飛速發(fā)展，日新月異。周邊知名高端樓盤眾多，正在成為長沙樓市的焦點(diǎn)所在。
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