標(biāo)的名稱

岳麓區(qū)夏家灣路91號(hào)楚江華庭1809號(hào)房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0103執(zhí)恢19號(hào)

房屋產(chǎn)權(quán)證

710142504號(hào)

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

成交后提供文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

租賃，租賃期限至2021年7月31日 月租金1000元

優(yōu)先競(jìng)買權(quán)

無

鑰  匙

合法承租人處

看樣聯(lián)系

13787253292 （看樣預(yù)約）

建筑總面積

132.52平方米

公攤總面積

23.15平方米

裝修情況

房屋樓層／戶型

18樓 三室兩廳兩衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位于岳麓區(qū)夏家灣路91號(hào)楚江華庭1809號(hào)房屋，建筑面積132.52平方米；分?jǐn)偯娣e：23.15平方米。登記時(shí)間：2010/07/16；發(fā)證日期：2010/07/28；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土；房屋用途為住宅；房屋現(xiàn)狀:出租。幼兒園： 北京大風(fēng)車幼兒園，中小學(xué)：澗塘小學(xué)，大學(xué)：湖南商學(xué)院，商場(chǎng)： 家潤(rùn)多超市、新一佳超市 、民惠生活超市，醫(yī)院：湘雅三醫(yī)院，銀行：交通銀行，其它：麓谷公園

其他情況說明

A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請(qǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)自行了解，未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

C、因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后十個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

D、(1)競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

E、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行辦理相關(guān)戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。