長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號旭輝御府西地塊3棟902號及其室內(nèi)家具物品，產(chǎn)權(quán)證號：20160033643，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：93.05平方米。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：132.8426萬元，起拍價：130萬元，保證金：19.5萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的物情況說明

標(biāo)的名稱：長沙市岳麓區(qū)東方紅南路288號旭輝御府西地塊3棟902號及其室內(nèi)家具物品

權(quán)證號碼：20160033643

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)2326號之一

標(biāo)的所有人：青瑞

標(biāo)的現(xiàn)狀：空置，總層：34層

標(biāo)的物周邊配套：附近有270、359、386、W222、367路等公交線路途經(jīng)，，周邊有長沙市教育局幼兒園，大花小花幼兒園，岳麓幼兒教育集團第八幼兒園（對口支援分園），未開星幼兒園，岳麓區(qū)實驗小學(xué)（西校區(qū)），長郡梅溪湖中學(xué)，有芙蓉興盛、匯米巴（沐風(fēng)路）、鑫苑·鑫都匯、潤瓏購物廣場等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側(cè)靠近梅溪湖長郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務(wù)區(qū)——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區(qū)，北側(cè)擁有22畝原生態(tài)山體公園（麓松公園），東側(cè)靠近梅溪湖長郡中學(xué)。距規(guī)劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。

旭輝御府占地97173平方米，總建筑面積約32萬平方米，容積率為3.5，項目規(guī)劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯(lián)排別墅及精裝酒店公寓，項目周邊：湖南第一師范學(xué)院、湖南涉外經(jīng)濟學(xué)院、梅溪湖長郡中學(xué)、梅溪湖小學(xué)等院校圍繞。