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雄海花園法拍房5棟403號房
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雄?;▓@法拍房5棟403號房

雄海花園法拍房5棟403號房

  • 起拍價:¥201萬 保證金:20萬
  • 市場價:¥223萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 4/9層
  • 待勘 朝向
  • 185.69㎡ 2000年
  • 小區(qū)名稱:雄?;▓@ 相關(guān)學校:博才寄宿小學英才園校區(qū)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-6-20 截止時間:2020-6-21截止前可以交保證金
競拍時間
2020年6月20日10:00時至2020年6月21日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市桐梓坡路123號雄?;▓@5棟603號(實勘為403號)                                              

 

權(quán)證號碼

 
 

713132606

 
 

權(quán)利人

 
 

陳群英

 

 

 
 

房屋坐落

 
 

長沙市桐梓坡路123號雄?;▓@5棟603號(實勘為403號)

 
 

所在層/總層數(shù)

 
 

4/9

 
 

房屋類型

 
 

住宅

 
 

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

 
 

私有房產(chǎn)

 
 

產(chǎn)權(quán)來源

 
 

買受

 
 

房屋結(jié)構(gòu)

 
 

鋼筋混凝土

 
 

建成/登記時間

 
 

2000年1月1日/2013年5月31日

 
 

房屋戶型

 
 

四室兩廳一廚兩衛(wèi)

 
 

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

 
 

185.69㎡(其中分攤面積為19.69㎡)

 
 

抵押權(quán)人

 
    長沙銀行金城支行 
 

特別說明

 
 

附件欄中含拍賣對象的評估報告  可供參考

 


(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準);拍賣標的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。


評估價:223.26萬元,起拍價:201萬元,保證金:20萬元,增價幅度:5000元

標的物介紹
 

拍賣標的

 
 

長沙市桐梓坡路123號雄?;▓@5棟603號(實勘為403號)

 
 

拍賣依據(jù)

 
 

(2020)湘0103執(zhí)恢298號執(zhí)行裁定書

 
 

拍品權(quán)證情況

 
 

不動產(chǎn)權(quán)證號:713132606

 
 

拍品所有人

 
 

陳群英

 
 

承辦法官

 
 

彭勇

 
 

書記員聯(lián)系電話

 
 

0731-85890309(李法官)

 
 

拍品現(xiàn)狀

 
 

鑰匙

 
 

暫無(至2019年8月23日被執(zhí)行人自?。?/p> 

 

優(yōu)先購買人

 
 

暫無

 
 

租賃情況

 
 

 
 

產(chǎn)權(quán)證情況

 
 

有:抵押權(quán)人為申請人

 
 

權(quán)利限制情況

 
 

有處置權(quán);已查封

 
 

房屋占用及騰房

 
 

自用;成交后法院負責過戶。

 
 

配套情況

 
 

買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。

 
 

欠費

 
 

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔。

 
 

特殊

 

說明

 
 

本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決,法院不負責標的物的清場交付。

 
 

提供的文件

 
 

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認書》。

 
 

1.稅費負擔情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關(guān)稅費由買受人承擔。

 

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

 

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準。

 

 

 

買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準),拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

 

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔由此而發(fā)生的一切費用。

 

(3)競買人資格問題:請競買人自行向相關(guān)部門進行了解,并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。


 


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):雄?;▓@

  • 建筑年代:2000年 建筑面積:630000m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):548戶
  • 容積率:2.49 停車位:850
  • 物業(yè)費用:0.9元/㎡/月 總建面積: 總戶數(shù): 建造年代: 2009年 停車位: 容 積 率: 綠化率: 開 發(fā) 商: 綠化率:42%(高)
  • 所屬商圈:湘雅三醫(yī)院
  • 物業(yè)公司:湖南省宇洋物業(yè)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南省宇洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


項目總占地面積25097.3平方米,總規(guī)劃面積63000平方米,容積2.49,綠化率40.1%,規(guī)劃戶數(shù)393戶,主力戶型有一房二廳、二房二廳、三房二廳、四房三廳,戶型面積74~168.76平方米。項目在一期工程奠定了雄厚的經(jīng)濟基礎和取得了良好的社會效益后,以更大氣魄著手開發(fā)“雄?;▓@”二期,一流齊備的硬件,網(wǎng)絡化物管,以人為本,親情服務,為置業(yè)者提供一個舒適的居住環(huán)境。