湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院人拍賣公告

拍賣標的：根據(jù)長沙市不動產(chǎn)登記中心《不動產(chǎn)登記情況表》記載：房屋坐落于長沙市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)銀洲公寓R2棟11E，權證號為714110054，產(chǎn)權面積為115.18㎡，房屋用途為住宅，產(chǎn)權來源為買受，建成時間為2000年1月1日，發(fā)證時間為2014年5月28日，房屋格局為2房2廳1廚1衛(wèi)1陽臺。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

特別提示：

1、拍賣標的物已設立抵押；

2、拍賣起拍價不包含房屋內(nèi)的家具家電等可移動的房屋附屬設施設備；

3、房屋是否限購、相關學位、戶口遷移及落戶等問題請意向競買人自行前往相關部門了解并確認，若因該問題導致悔拍保證金不予退還，其過戶風險由買受人自行承擔；

4、拍賣房屋價格為雙方當事人議價結果，本次拍賣對拍賣標的物所作說明和提供的圖片視頻僅供競買人參考，標的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物及交付時為準，建議意向競買人務必親臨現(xiàn)場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；

5、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托給長沙信發(fā)拍賣有限公司，除公告中公布的輔助機構聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，并未委托其他中介機構。任何中介機構因該標的作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。除該標的應繳、欠繳的稅費、過戶費及物業(yè)管理等費用外，本次拍賣不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議意向競買人自行參與競拍；

協(xié)議價：800000元，起拍價：800000元，保證金：80000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。