長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B9棟1002房（權(quán)證號：20190189315、20190189316），產(chǎn)權(quán)面積：126.74㎡，分?jǐn)偯娣e：26.3㎡。房屋用途：住宅，發(fā)證日期為2019年7月。戶型結(jié)構(gòu)為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，標(biāo)的現(xiàn)空置。
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔(dān)；
2、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔(dān)；
3、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，包括室內(nèi)家具家電（詳見附件清單），對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負(fù)責(zé)；
4、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長；
6、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實并負(fù)責(zé)。
協(xié)商議價：280萬元，起拍價：280萬元，保證金：56萬元，增價幅度:10000元(以及其整倍數(shù))。
| 執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)1799號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
| 標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B9棟1002房（權(quán)證號：20190189315、20190189316）。 | ||
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情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B9棟1002房。 | |
| 2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有不動產(chǎn)登記情況表。 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有。掃描標(biāo)的圖片上的二維碼信息可進(jìn)行標(biāo)的360全景看樣。 | ||
| 4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán)。 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無，標(biāo)的現(xiàn)空置。 | ||
| 6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無。 | ||
| 7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標(biāo)的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔(dān)； 3、標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣，包括室內(nèi)家具家電（詳見附件清單），對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負(fù)責(zé)； 4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長； | ||
所在小區(qū)：八方小區(qū)二期
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