長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號天麓小區(qū)一期LP4棟102房（權(quán)證號碼20170191070），產(chǎn)權(quán)面積：307.85㎡。房屋用途：住宅；已裝修聯(lián)體別墅。
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行，；
2、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
4、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長；
6、該房已出租，本次拍賣不包含家具家電；
7、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
議價：421.1095萬元，起拍價：421.1095萬元，保證金：84萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。
| 執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)1984號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
| 標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號天麓小區(qū)一期LP4棟102房（權(quán)證號碼20170191070） | ||
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情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市岳麓區(qū) | |
| 2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有租賃 | ||
| 6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 不詳 | ||
| 7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。 4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。 5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮； 6.房屋抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行， 7、房屋已出租，該拍賣不包含家具家電。 | ||
所在小區(qū)：天麓小區(qū)
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