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共和世家法拍房9棟106房
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共和世家法拍房9棟106房

共和世家法拍房9棟106房

  • 起拍價(jià):¥190萬(wàn) 保證金:34萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥190萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 1/11層
  • 南北朝向 朝向
  • 144.32㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱(chēng):共和世家 相關(guān)學(xué)校:石佳沖小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-8-19 截止時(shí)間:2020-8-20截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年8月19日10時(shí)至2020年8月20日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林一路737號(hào)共和世家公寓9棟106房屋

權(quán)證號(hào)碼為20180292330,發(fā)證日期為2018/9/17,房屋產(chǎn)權(quán)面積144.32平方米,分?jǐn)偯娣e18.38平方米,建成時(shí)間約為2009年,戶(hù)型為3室2廳2衛(wèi),南北朝向,總層數(shù)11層,標(biāo)的位于第1層,用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來(lái)源為買(mǎi)賣(mài),鋼混結(jié)構(gòu)。

特別提示:

①房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司。

②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài),對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及。房屋內(nèi)家具、家電物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

④本次拍賣(mài)標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,設(shè)定此次拍賣(mài)標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù),法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解,若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

⑦拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣(mài)余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。

⑧買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià):190萬(wàn)元,起拍價(jià):190萬(wàn)元,保證金:38萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶(hù),辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!

標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0105執(zhí)476號(hào)

 

聯(lián)系電話

監(jiān)督電話:0731-89602173

標(biāo)的物名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林一路737號(hào)共和世家公寓9棟106房屋

情況說(shuō)明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p>

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林一路737號(hào)共和世家公寓9棟106房屋,被執(zhí)行人保管

2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

 無(wú)

3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院查封,有處置權(quán)

5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶(hù)姓名,住址及聯(lián)系電話等)

無(wú)

6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?

無(wú)

7.其他需要說(shuō)明的情況

特別提示:①房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài),對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及。房屋內(nèi)家具、家電物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。④本次拍賣(mài)標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,設(shè)定此次拍賣(mài)標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù),法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解,若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣(mài)余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。⑧買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):共和世家

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶(hù)數(shù):1269戶(hù)
  • 容積率:2.44 停車(chē)位:300
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.6元/㎡/月 綠化率:45%(高)
  • 所屬商圈:楓林一路
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙至尚物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南達(dá)美投資有限公司
周邊介紹