長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利?！な兰o綠洲花園三期A區(qū)高層5棟1001號房地產（不動產登記證明號碼為414002752，預售證號碼為XD13-0052）。

標的物坐落于長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利海·世紀綠洲花園三期A區(qū)高層5棟1001號房地產。鋼筋混凝土結構，南北朝向，建筑年代約為2015年，總層數34層，標的物位于第10層，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)一入戶花園，裝修程度：外墻為墻漆，入戶防盜門，房間實木門，鋁合金玻璃窗，室內：客廳地面為地面磚、墻面為墻漆、天花為墻漆及石膏角線；房間地面為復合木地板、墻面部分為墻漆、部分為墻紙、天花為墻漆及石膏角線；衛(wèi)生間地面為地面磚、墻面為墻面磚飾面至頂、天花為扣板吊頂。維護保養(yǎng)情況較好。

房屋所在小區(qū)東鄰“金鼎公園尚”住宅小區(qū)，西臨象嘴路，南臨聯(lián)豐路，北鄰麓山和苑”住宅小區(qū)，周邊道路通達度較好，靠近聯(lián)豐路，有206路、235路、236路、239路、905路、908區(qū)間線、909西站線、909中南線等公交車經過，交通便捷度較好。周邊有中國建設銀行、長沙銀行、中國郵政儲蓄銀行、步步高生活廣場、家潤多(米 蘭春天店)、樂兒樂特價批發(fā)超市、愛買特價批發(fā)超市、長沙長好醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學-校醫(yī)院、江山帝景華天商務酒店、湖南中醫(yī)藥大學、湖南工業(yè)職業(yè)技術學 院、萬嬰凱恩米蘭春天幼兒園、聯(lián)豐小學、洋湖濕地公園等配套。

所占土地形狀較規(guī)則，地勢平坦，地質地基條件較好；土地開發(fā)程度已達 “六通”（即宗地紅線外通路、通電、供水、排水、通訊、通氣）。

該標的物為住宅用途，房屋所有權人沈儉軍，建筑面積為123.61平方米。評估價：125.08 萬元，起拍價：100.064，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣包含室內家具家電，詳見附件《評估報告》。

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利海米蘭春天占地面積535.158畝，建筑面積近80萬平方米，將分三期開發(fā)，項目一期將以疊拼庭院和小高層公寓為主；二期以疊加別墅和聯(lián)排別墅為主，三期以街區(qū)高層公寓為主。目前項目一期推出的產品有圍合式花園庭院，半山洋房，湖景小高層，不久還將推出聯(lián)排別墅產品。產品線豐富，有不同類型的產品選擇。項目將建成以疊拼庭院、聯(lián)排Townhouse為主，小高層、高層為輔，集意大利風情和新都市主義特色于一身的大型高尚社區(qū)，將為長沙人民帶來全新的綠色生活享受，是一個能夠引領長沙未來居住風尚的國際領地。

利海米蘭春天位于長沙市望城縣含浦科教產業(yè)園內，學士路聯(lián)絡線以南，聯(lián)豐路以北，象嘴路以東地塊。地塊總用地面積為535.158畝，規(guī)劃總建筑面積約為80萬平方米。項目周圍山清水秀，景致幽雅，自然景觀及生態(tài)資源具佳。隨著城市經濟的迅速發(fā)展、城市空間的縱橫拓展和人們生活需求的提升，項目所在將成為長沙新貴的未來生活坐標。